Artículos de Opinión | RT | 31-10-2013 |
Este
año los inversores chinos vienen comprando activamente bienes raíces en las
ciudades más grandes y más atractivas del mundo, en particular en EE.UU.
¿Aspira China a conquistar el mundo?
Según
‘The Wall Street Journal’ en los últimos años, los inversores del gigante
asiático lograron obtener grandes ganancias en China y ahora buscan activos
seguros en el extranjero con un ingreso estable, moviendo para ellos sus fondos
del caro mercado inmobiliario de China a Manhattan o San Francisco.
“China
ya no crece a la misma velocidad, por lo que las empresas buscan otros mercados
para complementar el crecimiento”, comenta Marc Giuffrida, director ejecutivo
en la empresa de servicios de bienes raíces CBRE, subrayando que los inversores
buscan conseguir una mayor estabilidad, transparencia y liquidez.
Las
compañías chinas han invertido 7.700 millones de dólares en bienes raíces
comerciales y residenciales en el extranjero en los tres primeros trimestres de
2013, un 46% más que en 2012 y tres veces más que en 2011.
La
semana pasada la compañía de Shanghái Fosun Internacional anunció la compra del
edificio de oficinas en Wall Street conocido como One Chase Manhattan Plaza por
725 millones de dólares.
El
empresario de Shanghái David Li, que es dueño de más de una docena de
apartamentos en China, compró tres en San Francisco en 2011 por 1 millón de
dólares. Desde entonces los precios han subido un 30% y el rendimiento fue del
6%, admite Li. Ahora el empresario quiere invertir más en el sector
inmobiliario de EE.UU. y va adquirir un hogar de ancianos por 1,5 millones de
dólares cerca de Chinatown, en San Francisco.
Las
ambiciosas empresas chinas tratan de convertir literalmente los mercados de
Londres y de Nueva York en mercados donde los chinos dictan sus reglas.
Rascacielos al estilo chino están apareciendo en las áreas anteriormente de
baja densidad en Reino Unido y Australia. El promotor inmobiliario comercial
Dalian Wanda Group ha invertido 1.000 millones de dólares para poner en marcha
un hotel de lujo en Londres que será el más alto de Europa occidental.
El
dinero chino está fluyendo a áreas con alta concentración de inmigrantes chinos
como Sídney, Melbourne, San Francisco, Los Ángeles, Nueva York y Londres.
(Texto
completo en: http://actualidad.rt.com/economia/v...)
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