Nada parece indicar que se vayan a producir
cambios importantes
Viernes, 15 de marzo de 2013
El gobierno
ultraconservador de Mariano Rajoy dice haber asumido la adaptación de la
legislación actual al dictamen del Tribunal de Justicia europea por el que se
insta a España a acabar con la legislación abusiva en materia de
hipotecas. Sin embargo, apenas conocida la sentencia, voceros gubernamentales
han advertido que no se van a
No obstante, ya el propio Jefe del Ejecutivo conservador no ha tenido pelos en la lengua a la hora de manifestar que la "dación en pago" no se iba a aplicar porque, según el, "podría dañar sin remedio las garantías hipotecarias y el acceso futuro de todas las familias a los préstamos hipotecarios".
En próximas jornadas trataremos de abordar este tema en profundidad, intentando dilucidar en qué consiste la trama existente entre los intereses de la Gran Banca y la orientación politica y legislativa del Partido Popular que sobre el tema . Pero, mientras tanto, conviene conocer que es lo que opinan los ejecutores de las sentencias de desahucio, es decir, los jueces sobre las modificaciones previsibles y cómo estas van a afectar a la ejecución de los desahucios.
El periódico digital eldiario.es, en su edición de hoy, interrogó a dos jueces miembros de significadas Asociaciones profesionales del gremio, cuyas respuestas reproducimos aquí.
A la pregunta ¿qué efectos tendrá esta sentencia sobre los procesos de desahucio que están en marcha?, los jueces preguntados respondieron:
Joaquín Bosch (de la Asociación de tendencia socialdemócrata "Jueces para la Democracia"): La sentencia permite la posibilidad de que se suspendan todos los procedimientos hipotecarios para dictaminar si ha habido abuso por parte de las entidades financieras. Un segundo efecto es que el estado español tiene que adaptar la legislación a la jurisdicción europea.
José Luis González Armengol ( de la ultraconservadora Asociación Francisco de Vitoria): Tiene total efecto teniendo presente que la normativa europea tiene mayor rango que la normativa de España. Por tanto, se ha decretado que cualquier cláusula abusiva en los contratos automáticamente puede ser revisada por el juez para anularlas o dejarlas sin efecto o moderarlas.
Cuando eldiario.es les preguntó "¿la ley hipotecaria queda en papel mojado?", respondieron:
Joaquín Bosch: Más que papel mojado, sería contraria a una norma de rango superior y por eso se tiene que ajustar a la directiva con una nueva ley que ponga en igualdad de condiciones a los bancos y a los ciudadanos, no como ahora que los ciudadanos están en inferioridad de condiciones.
José Luis González Armengol: No, la ley hipotecaria como tal no queda en papel mojado. Lo que se consagra es la máxima protección al consumidor y se intenta garantizar un principio de igualdad jurídica de una parte y otra. Lo que establece esta sentencia, por aplicación de las directivas comunitarias, es que en el procedimiento el juez puede entrar a valorar la existencia o no existencia de cláusulas abusivas en un tema de hipotecas.
Finalmente, los magistrados fueron preguntados por si a partir de esta sentencia del Tribunal Europeo se iban a producir menos desahucios. Estos contestaron:
Joaquín Bosch: Eso depende especialmente de la reforma legal que impulse el Gobierno. Hasta ahora el Gobierno ha actuado a través de parches. Deberían adoptarse medidas de protección de aquellas familias que no puedan pagar las cuotas hipotecarias. Si el Gobierno no toma medidas, puede ser que siga produciéndose una cifra importante de desalojos hipotecarios.
No obstante, ya el propio Jefe del Ejecutivo conservador no ha tenido pelos en la lengua a la hora de manifestar que la "dación en pago" no se iba a aplicar porque, según el, "podría dañar sin remedio las garantías hipotecarias y el acceso futuro de todas las familias a los préstamos hipotecarios".
En próximas jornadas trataremos de abordar este tema en profundidad, intentando dilucidar en qué consiste la trama existente entre los intereses de la Gran Banca y la orientación politica y legislativa del Partido Popular que sobre el tema . Pero, mientras tanto, conviene conocer que es lo que opinan los ejecutores de las sentencias de desahucio, es decir, los jueces sobre las modificaciones previsibles y cómo estas van a afectar a la ejecución de los desahucios.
El periódico digital eldiario.es, en su edición de hoy, interrogó a dos jueces miembros de significadas Asociaciones profesionales del gremio, cuyas respuestas reproducimos aquí.
A la pregunta ¿qué efectos tendrá esta sentencia sobre los procesos de desahucio que están en marcha?, los jueces preguntados respondieron:
Joaquín Bosch (de la Asociación de tendencia socialdemócrata "Jueces para la Democracia"): La sentencia permite la posibilidad de que se suspendan todos los procedimientos hipotecarios para dictaminar si ha habido abuso por parte de las entidades financieras. Un segundo efecto es que el estado español tiene que adaptar la legislación a la jurisdicción europea.
José Luis González Armengol ( de la ultraconservadora Asociación Francisco de Vitoria): Tiene total efecto teniendo presente que la normativa europea tiene mayor rango que la normativa de España. Por tanto, se ha decretado que cualquier cláusula abusiva en los contratos automáticamente puede ser revisada por el juez para anularlas o dejarlas sin efecto o moderarlas.
Cuando eldiario.es les preguntó "¿la ley hipotecaria queda en papel mojado?", respondieron:
Joaquín Bosch: Más que papel mojado, sería contraria a una norma de rango superior y por eso se tiene que ajustar a la directiva con una nueva ley que ponga en igualdad de condiciones a los bancos y a los ciudadanos, no como ahora que los ciudadanos están en inferioridad de condiciones.
José Luis González Armengol: No, la ley hipotecaria como tal no queda en papel mojado. Lo que se consagra es la máxima protección al consumidor y se intenta garantizar un principio de igualdad jurídica de una parte y otra. Lo que establece esta sentencia, por aplicación de las directivas comunitarias, es que en el procedimiento el juez puede entrar a valorar la existencia o no existencia de cláusulas abusivas en un tema de hipotecas.
Finalmente, los magistrados fueron preguntados por si a partir de esta sentencia del Tribunal Europeo se iban a producir menos desahucios. Estos contestaron:
Joaquín Bosch: Eso depende especialmente de la reforma legal que impulse el Gobierno. Hasta ahora el Gobierno ha actuado a través de parches. Deberían adoptarse medidas de protección de aquellas familias que no puedan pagar las cuotas hipotecarias. Si el Gobierno no toma medidas, puede ser que siga produciéndose una cifra importante de desalojos hipotecarios.
José Luis González
Armengol: Puede haber menos desahucios. Efectivamente, más no creo. A raíz de esta
sentencia, los contratos que se vayan a estipular a partir de ahora entre las
partes tendrán que sujetar perfectamente las cláusulas y las condiciones de los
derechos de los consumidores que se establecen a las directivas comunitarias.
Fuente: http://canarias-semanal.org/
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