Aprovechando un mercado que cae vertiginosamente
Miércoles, 3
de abril de 2013
Por A.
Ramírez - Canarias-semanal.org
Según informan las agencias de prensa europeas, se están multiplicando el
número de extranjeros que estiman que la inversión en la compra de pueblos
abandonados en España es altamente atractiva. La radiotelevisión rusa informaba
ayer que las compras son fundamentalmente de viviendas rurales o pueblos
enteros, con casas e incluso con granjas. Aunque muchas de las propiedades se
encuentran en un estado semi ruinoso, ello no parece ser un obstáculo para los
numerosos extranjeros que las están adquiriendo
Se trata de una "nueva tendencia" en el mercado inmobiliario
español, dicen los especialistas en el tema. Y es que, además, los datos
cantan: en el curso de los últimos meses los británicos, alemanes, belgas
y noruegos han dominado el mercado de la compra de pueblos deshabitados en
España. En realidad no está sucediendo otra cosa que el fenómeno que ya se
produce en el mercado inmobiliario español de manera generalizada. Los
extranjeros, particularmente los nórdicos, están comprando por precios
irrisorios viviendas próximas a las playas, aprovechando las gangas que ofrece
un mercado que cae vertiginosamente a la baja.
De acuerdo con los datos que aporta el Instituto Nacional de
Estadística, existen algo más de 3.000 pueblos abandonados en
todo el país. Ante este crecimiento del número de demandas de aldeas
abandonadas, las administraciones públicas municipales están viendo una
oportunidad de oro para promocionar su venta y promover lo que ellos llaman "turismo
rural".
"Entre un 15% y un 20% de los compradores, las adquieren como
inversión”, indica el gerente de una inmobiliaria dedicada a este quehacer,
"aunque también hay personas interesadas en la tranquilidad que pueden
tener en esos sitios, por ejemplo, para retirarse a vivir en el campo cuando se
jubilan”.
En Galicia hay más de 1.402 aldeas abandonadas, casi
la mitad de todos los casos del país. El precio para adquirir una casa o aldea
abandonada allí es considerablemente inferior al de otras
comunidades del Estado español. “Lo que en Galicia compras por menos
de 100.000 euros, en otras zonas te vale un millón”, indica el gerente de
la inmobiliaria ‘Aldeas Abandonadas’. Según manifiestan las
empresas especializadas en este tipo de venta. Los gestores municipales
argumentan que la riqueza arquitectónica y paisajística es "un nicho de
mercado" para ayudar a combatir la despoblación del territorio rural
gallego.
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