¿Qué es el “banco malo”?
Día 23 de
octubre 2012
¿Qué es el "banco malo"?
El “banco
malo” no es un banco, sino una gran agencia inmobiliaria.
Esta nueva
empresa comprará las viviendas y el suelo que las entidades financieras quieren
quitarse de encima.
¿Por qué los bancos quieren liberarse de viviendas y suelo?
Se entiende
muy bien con un ejemplo:
1) En plena
burbuja, un banco presta 10 millones a una constructora para hacer un bloque de
viviendas.
2) La
constructora se compromete a devolver al banco los 10 millones + 2 millones de
intereses.
3) Como
estamos en época de bonanza, la constructora cree que venderá los pisos por 15
millones.
4) Hasta
aquí, todos son felices: el banco gana 2 millones en intereses y la empresa
constructora venderá por 15 millones lo que le ha costado 12.
5) Estalla
la crisis.
6) La
constructora no consigue vender los pisos. Incapaz de devolver el dinero al
banco, se va a la quiebra.
7) El banco
se queda con las viviendas.
8) Hasta
este momento, el banco ha puesto 10 millones por el bloque de viviendas.
9) Si el
banco sacase esas viviendas al mercado, nadie pagaría más de 5 millones por
ellas. El banco decide no venderlas y así evita reconocer pérdidas.
10) Como los
bancos españoles guardan miles de millones en “activos tóxicos” (en nuestro
ejemplo, el bloque de viviendas) el sistema financiero español está
estrangulado. Ningún banco tiene liquidez para hacer nuevos préstamos y nadie
en el extranjero se fía de los bancos españoles. ¡Vaya usted a saber cuántos
pufos inmobiliarios esconden en sus carteras!
11) El
Gobierno crea una empresa que se llama “Banco Malo” donde inyecta miles de
millones de dinero público.
12) El
“Banco Malo” compra el bloque de viviendas por 8 millones. Para el banco
original es un chollo: tiene que reconocer pérdidas, pero mucho menores que si
vendiese las viviendas al verdadero precio de mercado.
¿De dónde sale el dinero del “banco malo”?
Del bolsillo
de todos los españoles. El dinero del rescate europeo servirá para crear el
banco malo, pero el rescate no es más que un préstamo que tendremos que
devolver con nuestros impuestos.
En teoría,
dentro de algunos años, los precios de las viviendas volverán a subir y el
“Banco Malo” podrá recuperar el dinero. Mientras tanto, esta operación consiste
en rescatar a los bancos con dinero público.
Los bancos
son un negocio muy particular: cuando las cosas van bien, ganan ellos y cuando
van mal, los ciudadanos ponen dinero para rescatarlos.
En resumen:
Los beneficios son privados. Las pérdidas son públicas.
Lo más cruel
es que el rescate a los bancos saldrá de los impuestos de todos, incluidas las
familias que han sido desahuciadas.
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